Om ervoor te zorgen dat de zorgwoningen ook echt zoveel mogelijk bewoond worden door mensen die zorg nodig hebben, is in overleg tussen Woongroen, Gemeente Zeist, Woonstichting NuVoorStraks en Austerlitz Zorgt een speciale toewijzingsprocedure opgesteld. Deze geldt voor alle 25 zorgwoningen, dus zowel de zorgappartementen van Woongroen Zeist als de patiowoningen van Woonstichting NuVoorStraks.
In Austerlitz geldt de kleine kernen regeling. Dit betekent dat mensen met kernbinding aan Austerlitz met voorrang in de huurwoningen terecht kunnen. Binding betekent: de afgelopen 3 jaar onafgebroken of in afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar in Austerlitz gewoond. Deze regeling is vastgelegd in de huisvestingsverordening van Zeist.
De sociale huurwoningen dienen passend te worden toegewezen, hetgeen betekent dat het belastbaar inkomen van het huishouden een maximaal bedrag per jaar bedraagt. Jaarlijks wordt de hoogte van dit inkomen door de overheid vastgesteld. Klik hier voor meer informatie. Voor mensen met een zware zorgvraag mag een uitzondering worden gemaakt.
De patiowoningen van Woonstichting NuVoorStraks zijn huurwoningen in de vrije sector. Waar voor sociale huur een maximale inkomstengrens geldt, moet het inkomen voor het huren in de vrije sector boven deze grens liggen. Wanneer niet aan de minimale inkomsteneis kan worden voldaan, geldt een minimaal eigen, onbelast vermogen van €75.000.
Naast kernbinding en inkomen worden de zorgwoningen toegewezen op basis van zorgbehoefte en mate van kwetsbaarheid. De feitelijke toewijzing geschiedt door een speciaal hiervoor ingestelde Commissie Toewijzing Zorgwoningen (CTZ) met vertegenwoordigers van de gemeente, Woongroen, Austerlitz Zorgt en Woonstichting NuVoorStraks.
De toewijzingscriteria kunt je hier downloaden.
Inschrijving
Iedereen die in aanmerking wil komen voor de zorgwoningen kan zich inschrijven. Dit kan schriftelijk via het inschrijfformulier, dat je kunt downloaden.
NB: de volgorde van inschrijving voor de zorgwoningen is niet van belang voor de toewijzing!
De Commissie Toewijzingen Zorgwoningen wijst de zorgwoningen toe op basis van de hiervoor afgesproken criteria. Bij acceptatie van een woning dient de betreffende huurder bewijsmateriaal te overleggen betreffende kernbinding aan Austerlitz, inkomen en zorgindicatie. Woongroen Zeist zal de inkomenstoetsing doen, indien het sociale huur betreft. Pas als alles is gecontroleerd wordt de huurovereenkomst getekend met Woongroen Zeist of Woonstichting NuVoorStraks.